Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Découvrez cette villa de 240 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Gxoz Actuel
|
575 000 € | - |
|
#aBA3Q
|
566 800 € | -1,4% |
|
#aEJDd
|
572 000 € | -0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ISSIGEAC
|
574 750 € | 2 395 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
566 800 € | 2 508 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
566 800 € | 2 508 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
566 800 € | 2 508 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
566 800 € | 2 508 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T9 PLAISANCE
|
565 000 € | 2 500 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 PLAISANCE
|
565 000 € | 2 500 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T9 PLAISANCE
|
565 000 € | 2 500 € | 226 m² | 9 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
565 000 € | 2 500 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
565 000 € | 2 500 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISANCE
|
565 000 € | 2 500 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 ISSIGEAC
|
585 000 € | 2 438 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 ISSIGEAC
|
550 000 € | 2 037 € | 270 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 83 Eyrenville | 55 000 € | 200 m² | 275 € |
| 16/05/2023 | 98 Les Mirandes | 260 000 € | 225 m² | 1 156 € |