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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
iad France - Delphine Sapin vous propose: Imaginez-vous dans cette superbe villa contemporaine de 240 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout vis-à-vis, sur près d’un...
691 route du béarnès 24560 Plaisance
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 63 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 92 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 146 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 752 400 € | 206 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 814 800 € | 269 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBA3Q Actuel
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566 800 € | - |
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#9Gxoz
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575 000 € | +1,4% |
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#aEJDd
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572 000 € | +0,9% |
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3 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 51 Les Cabarroux | 505 100 € | 188 m² | 2 687 € |
| 18/08/2023 | 83 Eyrenville | 55 000 € | 200 m² | 275 € |
| 16/05/2023 | 98 Les Mirandes | 260 000 € | 225 m² | 1 156 € |