Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Isabelle Simon vous propose: 31830 PLAISANCE DU TOUCH – Maison T4 de plain-pied 110 m² sur grande parcelle arborée proche de toutes les commodités. Découvrez cette mai...
1 Rue du Béarn 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 40 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 59 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 133 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLAISANCE DU TOUCHComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLx5D Actuel
|
364 500 € | - |
|
#a69XX
|
395 500 € | +8,5% |
|
#a5MSe
|
395 500 € | +8,5% |
|
#aL9Iw
|
364 500 € | - |
|
#aVqWa
|
374 500 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
364 500 € | 3 314 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAISANCE DU TOUCH
|
364 500 € | 3 314 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
363 258 € | 3 561 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
360 000 € | 2 628 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLAISANCE DU TOUCH
|
358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISANCE DU TOUCH
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue De Terris | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 06/06/2025 | 2 Imp Cheneraie | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Mesanges | 367 300 € | 102 m² | 3 601 € |
| 20/05/2025 | 2 Che De Bernou | 281 450 € | 109 m² | 2 582 € |
| 07/05/2025 | 46q Rue De Taure | 385 800 € | 114 m² | 3 384 € |
| 10/04/2025 | 8 Av Pierre Mendes France | 330 490 € | 100 m² | 3 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Paul Verlaine | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Du Groupe Morhange | 354 805 € | 127 m² | 2 794 € |
| 31/03/2025 | 56ter Rue De Terris | 311 250 € | 100 m² | 3 113 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Ambroise Rendu | 303 435 € | 127 m² | 2 389 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue Maubec | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 21/03/2025 | 19 Imp De Barcelone | 263 500 € | 92 m² | 2 864 € |
| 17/03/2025 | 3 Imp Du Chateau | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue De La Justice | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |