Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Dans le très recherché Domaine de la Bataille, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² au sol, offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 780 948 € | 80 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 825 €/mois | 20 682 €/mois | 819 000 € | 118 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 888 480 € | 188 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 965 760 € | 265 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 1 045 800 € | 345 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLAISIR ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLAISIR
|
728 000 € | 3 957 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
728 000 € | 3 957 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
728 000 € | 3 640 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
693 000 € | 3 080 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
690 700 € | 3 258 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
690 700 € | 3 258 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
690 700 € | 3 258 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
669 000 € | 3 559 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLAISIR
|
660 000 € | 3 750 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLAISIR
|
660 000 € | 3 750 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
650 000 € | 2 889 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAISIR
|
650 000 € | 2 889 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLAISIR
|
649 000 € | 3 773 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue Pierre Bonnard | 685 200 € | 204 m² | 3 359 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Edouard Manet | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 14/02/2025 | 3 All Des Cedres | 450 000 € | 186 m² | 2 419 € |
| 17/01/2025 | 37 Rue Pierre Joseph Proudhon | 608 700 € | 170 m² | 3 581 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Alexandre Dumas | 475 000 € | 154 m² | 3 084 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue De La Cour Des Pres | 357 300 € | 149 m² | 2 398 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Alfred Sisley | 708 800 € | 179 m² | 3 960 € |
| 29/07/2024 | 114 Sen Theophile Gautier | 598 500 € | 165 m² | 3 627 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Edouard Manet | 516 000 € | 179 m² | 2 883 € |
| 27/06/2024 | 82 Rue Francois-r Chateaubriand | 496 620 € | 151 m² | 3 289 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Vincent Van Gogh | 500 000 € | 179 m² | 2 793 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Friedrich Engels | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Gabriel Faure | 651 850 € | 179 m² | 3 642 € |
| 13/03/2024 | 4 All Francois Rude | 431 450 € | 154 m² | 2 802 € |
| 08/11/2023 | 27 Imp Du 5 Juin 1944 | 510 000 € | 154 m² | 3 312 € |