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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
- Située sur la commune de Pléboulle, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère en pierre datant du XVIIIe siècle (vers 1700) a fait l'objet d'une ...
16 Le Clos Dams 22550 Pléboulle
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 370 692 € | 38 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 56 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEBOULLE ↘ -12.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEBOULLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awGxM Actuel
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344 850 € | - |
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#asHP2
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344 850 € | - |
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#asUcZ
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344 850 € | - |
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#aM7Ea
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344 850 € | - |
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#aMaIl
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344 850 € | - |
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#b0PPw
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344 850 € | - |
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#aMAdR
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344 850 € | - |
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#aWpyX
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344 850 € | - |
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#b3XK7
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344 850 € | - |
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 21 La Chapelle | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue De La Fresnaye Montbran | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 18/12/2023 | 66 Crissouet | 77 584 € | 84 m² | 924 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du Milieu Montbran | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 08/09/2023 | 79 Crissouet | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 06/09/2023 | 91 La Clarte | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 23/06/2023 | 60 La Chapelle | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Du Champ Saint-paul | 238 450 € | 98 m² | 2 433 € |
| 12/06/2023 | 6 Le Clos Dams | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |