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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Un terrain exceptionnel de 493m² est désormais disponible à la vente à Plénée-Jugon, une ville charmante et dynamique de Bretagne. Cette offre représente une opportunité rare pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLENEE JUGON ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLENEE JUGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLENEE JUGON
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272 000 € | 2 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESTAN
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272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESTAN
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272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLENEE JUGON
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272 000 € | 2 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESTAN
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258 700 € | 2 488 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESTAN
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258 700 € | 2 488 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESTAN
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282 000 € | 2 311 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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287 000 € | 2 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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287 000 € | 2 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLENEE JUGON
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287 000 € | 2 412 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MALHOURE
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231 400 € | 1 866 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6300 La Porte Badouard | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Ponts | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 196 635 € | 89 m² | 2 209 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 171 500 € | 120 m² | 1 429 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Fontaine | 191 500 € | 94 m² | 2 037 € |
| 23/12/2024 | 5710 L Orme | 175 300 € | 108 m² | 1 623 € |
| 15/11/2024 | 6 Persil | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 24/10/2024 | L Hotel Chesnaye | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 11/10/2024 | 4 Les Champs Pledran | 102 560 € | 125 m² | 820 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Du Capitaine De La Motte | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 17/07/2024 | 2 Les Champs Pledran | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/05/2024 | 5829 La Souche | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De La Source | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 29/03/2024 | 5626 Le Hail Allain | 198 316 € | 93 m² | 2 132 € |