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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Jeremy Martin vous propose: Jérémy MARTIN iad France vous propose ce charmante maison familiale en plein cOEur de la commune de Plerguer vous proposant une maison de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLERGUER ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLERGUER
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292 000 € | 3 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRONCHET
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285 990 € | 3 488 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T7 PLERGUER
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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284 070 € | 2 899 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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269 999 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEUX BOURG
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269 999 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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269 999 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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269 879 € | 3 032 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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269 879 € | 3 032 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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268 062 € | 2 914 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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268 062 € | 2 914 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 31/03/2025 | 5129 La Souliere | 100 553 € | 80 m² | 1 257 € |
| 26/02/2025 | 5267 Painfour | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Des Aulnaies | 155 200 € | 66 m² | 2 352 € |
| 27/09/2024 | 5009 Le Mesnil Des Aulnays | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 04/09/2024 | 16 Rue Du Gen De Gaulle | 314 260 € | 106 m² | 2 965 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue Jacques Cartier | 222 962 € | 93 m² | 2 397 € |
| 20/02/2024 | 5174 La Planche | 189 987 € | 90 m² | 2 111 € |
| 22/11/2023 | 5294 La Ville Buisson | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 17/11/2023 | 7 Imp Des Amarelles | 80 500 € | 93 m² | 866 € |
| 31/10/2023 | 5630 La Touche | 107 500 € | 70 m² | 1 536 € |
| 30/10/2023 | 9000 Pas Des Ecoliers | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue De La Garenne | 251 000 € | 95 m² | 2 642 € |
| 05/10/2023 | 24 Rue Jacques Cartier | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/09/2023 | 5318 L Autrichet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |