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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Sur ce terrain borné et viabilisé de 542M2 , proche Rance, 4 voies, et bourg de Pleslin, venez contruire votre plain pied idéal pour une famile souhaitant une maison fonctionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLESLIN TRIGAVOU ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLESLIN TRIGAVOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLESLIN TRIGAVOU
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299 500 € | 2 852 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESLIN TRIGAVOU
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299 500 € | 2 852 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESLIN TRIGAVOU
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299 620 € | 2 518 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESLIN TRIGAVOU
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298 500 € | 2 843 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESLIN TRIGAVOU
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298 500 € | 2 843 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEREUC
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312 600 € | 3 223 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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317 500 € | 3 053 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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279 900 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
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279 900 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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276 500 € | 2 765 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TREMEREUC
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEREUC
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6501 La Quinois | 315 800 € | 110 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 39 Cana | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 16/12/2024 | 11 Trebefour | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 29/11/2024 | 5542 Plaisance | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 26/11/2024 | 6303 La Ville Trietz | 194 040 € | 90 m² | 2 156 € |
| 14/11/2024 | 13 La Mennais | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Mares | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 13/09/2024 | 52d La Grabotais | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 03/09/2024 | 47 Le Grand Clos | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 09/08/2024 | 11 Rte De Dinard | 352 000 € | 108 m² | 3 259 € |
| 11/06/2024 | 42 La Grabotais | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 11/06/2024 | 6287 La Ville Au Connou | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 03/05/2024 | 51 La Boutronnais | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue De Gervily | 394 462 € | 123 m² | 3 207 € |
| 06/03/2024 | 10 Rue Du Puits De La Gare | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |