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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
À la recherche d'un havre de paix alliant modernité et bien-être Cette superbe maison récente de 152 m², idéalement située au fond d'une impasse, vous séduira par ses prestations d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 501 648 € | 51 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 222 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGAVOU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqGnx Actuel
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467 000 € | - |
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#9nJXP
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468 900 € | +0,4% |
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#ar5aX
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467 000 € | - |
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#aOhGK
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472 500 € | +1,2% |
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#aQKnz
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472 500 € | +1,2% |
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#aOFsX
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472 500 € | +1,2% |
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#aOQjl
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472 500 € | +1,2% |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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480 000 € | 3 221 € | 149 m² | 6 | Voir |
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480 000 € | 3 221 € | 149 m² | 7 | Voir |
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503 040 € | 2 826 € | 178 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Leon Pepin | 552 500 € | 141 m² | 3 918 € |
| 14/05/2025 | Launay | 458 922 € | 180 m² | 2 550 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 12/03/2025 | 2 La Ville Trietz | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 14/02/2025 | 5001 La Penezais | 200 000 € | 173 m² | 1 156 € |
| 30/12/2024 | 39 Cana | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/12/2024 | 5909f Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 11/12/2024 | 50c La Grabotais | 440 400 € | 148 m² | 2 976 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Gervily | 28 000 € | 175 m² | 160 € |
| 06/11/2024 | 25 Cana | 78 250 € | 177 m² | 442 € |
| 14/10/2024 | 18 Che De Riquamus | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 18/07/2024 | 12 La Mennais | 311 500 € | 137 m² | 2 274 € |
| 11/06/2024 | 42 La Grabotais | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue De Gervily | 394 462 € | 123 m² | 3 207 € |
| 19/03/2024 | 10 Lot Domaine Du Prunchay | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |