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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de Pleubian (22610), cette ravissante maison contemporaine (vivable de plain-pied) d'une surface habitable d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 802 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUBIAN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUBIAN
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250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 L ARMOR
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 097 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 KERBORS
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217 730 € | 2 562 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6238 Le Bourg | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De Kernod | 348 025 € | 80 m² | 4 350 € |
| 22/03/2025 | 25 Rue De Crec'h Ernec | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue De Pors Rand | 163 477 € | 68 m² | 2 404 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Pasteur | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Crech Reut | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue De Port Beni | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/12/2024 | 60 Rue De La Presqu'ile | 101 000 € | 72 m² | 1 403 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Sillon De Talbert | 198 000 € | 69 m² | 2 870 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Mer Melen | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 05/10/2024 | 6 Rue St Antoine | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/09/2024 | 5378 Brestan | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Ribiscia | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Pasteur | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue Pleumeur | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |