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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Action Immobilière vous propose, sur la commune de Pleubian (22610), cette charmante maison rénovée d'une surface habitable d'environ 70 m², située dans un environnement calme, à 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUBIAN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 L ARMOR
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 097 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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219 870 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 KERBORS
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217 730 € | 2 562 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUBIAN
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217 000 € | 3 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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214 500 € | 3 064 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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231 654 € | 2 860 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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199 680 € | 2 295 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6238 Le Bourg | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De Kernod | 348 025 € | 80 m² | 4 350 € |
| 22/03/2025 | 25 Rue De Crec'h Ernec | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue De Pors Rand | 163 477 € | 68 m² | 2 404 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Pasteur | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Crech Reut | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue De Port Beni | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/12/2024 | 60 Rue De La Presqu'ile | 101 000 € | 72 m² | 1 403 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Sillon De Talbert | 198 000 € | 69 m² | 2 870 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Mer Melen | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 05/10/2024 | 6 Rue St Antoine | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/09/2024 | 5378 Brestan | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Ribiscia | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Pasteur | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue Pleumeur | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |