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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
A vendre, un terrain exceptionnel de 468m², situé au c ur de la charmante ville de Pleumeur-Bodou. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement, offre un cadre de vie idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 385 308 € | 39 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 404 040 € | 58 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 92 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 131 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 170 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEUMEUR BODOU ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEUMEUR BODOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUMEUR BODOU
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360 000 € | 3 636 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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356 000 € | 3 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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355 500 € | 3 742 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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355 300 € | 3 483 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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353 600 € | 3 433 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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353 600 € | 3 433 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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367 700 € | 3 436 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5616 Landrellec | 720 000 € | 93 m² | 7 742 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 28/04/2025 | 9e Rte Du Radome | 46 666 € | 106 m² | 440 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De Lann Kerenoc | 335 250 € | 108 m² | 3 104 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De L'ile Canton | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 7273 Imp Du Roi Arthur | 392 370 € | 84 m² | 4 671 € |
| 21/03/2025 | 5 Che Du Gwern | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € |
| 27/02/2025 | 12b Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/01/2025 | 6249 Boutill | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 29/01/2025 | 2ter Che Du Gwern | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 23/01/2025 | 6287a Crec'h Sec'h | 546 000 € | 92 m² | 5 935 € |
| 13/01/2025 | 15 Vc Hent Coz Gweradur | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 10/01/2025 | 7798 Keralies | 211 100 € | 97 m² | 2 176 € |
| 10/01/2025 | 11 Rte Du Brouster | 365 225 € | 81 m² | 4 509 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bourg | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |