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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
PLOEMEUR - APPARTEMENT au 1er étage dans une résidence Récente à proximité immédiate du bourg avec garage, terrasse exposée SUD et ascenseur comprenant Entrée avec dégagement, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 507 612 € | 52 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 224 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PLOEMEUR ↗ +50.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQIpJ Actuel
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472 820 € | - |
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#ad8Lj
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472 820 € | - |
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#aLmAR
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477 750 € | +1,0% |
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#aWXI8
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477 750 € | +1,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 12 Rue Paul Et Anne Bidan | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 13/12/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 212 850 € | 83 m² | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Des Rives Du Ter | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 13/09/2024 | 35 Av Pasteur | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 06/08/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 188 000 € | 73 m² | 2 575 € |
| 31/07/2024 | 11 Pl De L Eglise | 544 000 € | 75 m² | 7 253 € |
| 19/07/2024 | 2 All Des Terrasses | 425 000 € | 77 m² | 5 519 € |
| 02/05/2024 | 17 All De Kerloudan | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |
| 02/05/2024 | 33 Av Pasteur | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 31/01/2024 | 2 All De Kerloudan | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 08/09/2023 | 7c Rue De Raime | 115 020 € | 72 m² | 1 598 € |
| 10/07/2023 | 1 Che De Pen Er Vro | 525 000 € | 87 m² | 6 034 € |
| 17/05/2023 | 21 Lann Er Roch | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |