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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Dans l'une des adresses les plus recherchées du bourg de Ploemeur, cette maison de caractère conjugue le privilège du calme absolu et la vie du centre à pied.Derrière son portail e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 535 080 € | 55 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 561 120 € | 81 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 129 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 661 680 € | 182 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 236 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOEMEUR
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498 400 € | 4 153 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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498 500 € | 4 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 550 € | 4 344 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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499 800 € | 3 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 990 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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492 462 € | 3 878 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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515 900 € | 3 999 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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526 320 € | 4 423 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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527 000 € | 4 504 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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468 000 € | 3 744 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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468 000 € | 3 744 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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468 000 € | 3 744 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne | 353 260 € | 108 m² | 3 271 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |