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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A seulement 300 mètres du port de Kerroc'h et de sa plage, découvrez cette belle maison rénovée avec goût. Elle allie charme et modernité. Les matériaux de qualité utilisés lors de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 679 980 € | 70 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 942 €/mois | 18 006 €/mois | 713 040 € | 103 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 773 640 € | 164 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 840 960 € | 231 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 910 500 € | 301 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEMEUR ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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649 800 € | 4 813 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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674 840 € | 5 624 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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674 840 € | 5 624 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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570 000 € | 3 904 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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546 000 € | 4 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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539 900 € | 4 090 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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539 900 € | 4 090 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne | 353 260 € | 108 m² | 3 271 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |