Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 30 m²
PLOEMEUR - LOMENER - Découvrez ce studio de 30,8m² avec vue mer exceptionnelle situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de s...
10 Route du Pérello 56270 Ploemeur
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PLOEMEUR
|
221 550 € | 6 923 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PLOEMEUR
|
221 550 € | 6 923 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PLOEMEUR
|
214 200 € | 7 386 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 PLOEMEUR
|
211 700 € | 7 300 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
233 900 € | 7 545 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 500 € | 5 700 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 27 Bd De L Ocean | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 20 Bd De L'atlantique | 680 000 € | 43 m² | 15 814 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Du Grazu | 224 655 € | 42 m² | 5 349 € |
| 28/04/2025 | 29b Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 48 m² | 36 021 € |
| 11/03/2025 | 9001 Che Des Viviers | 263 000 € | 29 m² | 9 069 € |
| 03/03/2025 | 9001 Res Les Flots Bleus | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 17/01/2025 | 14 Pl De L Eglise | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 31/12/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 145 775 € | 34 m² | 4 288 € |
| 19/11/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 155 000 € | 34 m² | 4 559 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Larmor | 435 691 € | 42 m² | 10 374 € |
| 29/10/2024 | 34 All Des Corvettes | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue De La Resistance | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 25/09/2024 | 14 Pl De L Eglise | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 09/09/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 215 870 € | 34 m² | 6 349 € |
| 04/09/2024 | 8 Pl Jean Falquerho | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |