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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
PLOERMEL. Cette jolie maison de quartier à vendre, située à 2 pas du centre ville, peut répondre à de nombreux projets (résidence permanente, locatif...). Sous sol total (garage, c...
16 Rue Brizeux 56800 Ploërmel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 17 652 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTERREIN ↗ +19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTERREIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOYAT
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153 450 € | 2 224 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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153 115 € | 1 646 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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152 456 € | 1 713 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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165 700 € | 1 801 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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165 700 € | 1 801 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYAT
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169 420 € | 1 862 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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146 180 € | 1 827 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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146 180 € | 1 827 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 AUGAN
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143 917 € | 1 547 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTERREIN
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137 900 € | 1 585 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De La Mare Faraud | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Marie Hangouet | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Croix Perrinet | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Guillo | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 12/02/2025 | 7 Av Alfred De Musset | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 04/02/2025 | 9 Imp Louise Denis | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Saint Jean | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Du General Berruyer | 252 000 € | 91 m² | 2 769 € |
| 21/01/2025 | 3 Bd Laennec | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 14/01/2025 | 4 Boyac | 129 200 € | 91 m² | 1 420 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De La Grange | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |