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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Ne tardez plus et venez découvrir cette charmante maison construite en 2005 située à deux pas du bourg de Plogastel Saint Germain (école, poste, supérette, pharmacie, garage). En p...
35bis Rue du Leurré 29710 Plogastel-Saint-Germain
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 37 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 55 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 88 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 124 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 161 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOGASTEL ST GERMAIN ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NRGx Actuel
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340 300 € | - |
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#ab84Q
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329 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOGASTEL ST GERMAIN
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T7 PLOZEVET
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343 200 € | 2 984 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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325 500 € | 2 906 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDUDEC
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T7 PLOGASTEL ST GERMAIN
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298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 11 Rue De Briscoul | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 06/12/2024 | 252 Le Stang | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Briscoul | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue Du Leurre | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 08/10/2024 | 5178 Le Hilgui | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 28/08/2024 | 5323 Kerdreanton Nevez | 241 000 € | 103 m² | 2 340 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Du Kastel | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 24/07/2024 | 2 All De Menez Goueron | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 20/03/2024 | 395 Guilers | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Stang Keleron | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 11/12/2023 | 9 Res Du Manoir | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/11/2023 | 7 Cite Du Roz | 195 960 € | 112 m² | 1 750 € |
| 31/10/2023 | 1 Res Du Manoir | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 27/10/2023 | 3 Res Du Manoir | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 25/10/2023 | 288 Kerveyen | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |