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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
PLOGASTEL SAINT GERMAIN: c'est à la sortie du bourg que se trouve cette superbe contemporaine de 2005. Elle vous ravira par ses matériaux de grande qualité, sa vie de plain pied et...
35bis Rue du Leurré 29710 Plogastel-Saint-Germain
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOGASTEL ST GERMAIN ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POULDREUZIC
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336 000 € | 2 350 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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336 000 € | 2 350 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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343 200 € | 2 984 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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343 200 € | 2 984 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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343 200 € | 2 984 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PLONEIS
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332 800 € | 2 540 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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325 500 € | 2 906 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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325 500 € | 2 260 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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325 500 € | 2 260 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDUDEC
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305 800 € | 2 446 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOGASTEL ST GERMAIN
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298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Du Kastel | 227 400 € | 137 m² | 1 660 € |
| 06/12/2024 | 252 Le Stang | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Briscoul | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 09/11/2024 | 209 Rue De Parc Zale | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue Du Leurre | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 08/10/2024 | 5178 Le Hilgui | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 28/08/2024 | 5323 Kerdreanton Nevez | 241 000 € | 103 m² | 2 340 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Du Kastel | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 24/06/2024 | 5190 Imp Du Kastel | 369 000 € | 132 m² | 2 795 € |
| 20/03/2024 | 395 Guilers | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Stang Keleron | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 11/12/2023 | 9 Res Du Manoir | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/11/2023 | 7 Cite Du Roz | 195 960 € | 112 m² | 1 750 € |
| 31/10/2023 | 1 Res Du Manoir | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 27/10/2023 | 3 Res Du Manoir | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |