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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Réf. 3684 : PLOGOFF, Quartier Calme, Ensemble de deux maisons. Maison principale offrant véranda, cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres. Penty à usage de dépendance. Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 25 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 40 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOGOFF ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOGOFF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOGOFF
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157 500 € | 2 316 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CLEDEN CAP SIZUN
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161 510 € | 1 900 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PRIMELIN
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163 000 € | 2 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIMELIN
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163 000 € | 2 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOGOFF
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOGOFF
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOGOFF
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOGOFF
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149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUIBIEN
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167 100 € | 1 966 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 41 Kerhas | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 19/11/2024 | 64 St Yves | 34 850 € | 80 m² | 436 € |
| 10/10/2024 | 415 St Yves | 200 005 € | 70 m² | 2 857 € |
| 14/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 05/07/2024 | 82 Le Manoir | 226 200 € | 60 m² | 3 770 € |
| 07/06/2024 | 5042 Le Loch | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 17/05/2024 | 227 Lescoff | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 02/04/2024 | 331 Lestrivin | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 30/01/2024 | 550 Rue Du Stade | 167 500 € | 87 m² | 1 925 € |
| 12/01/2024 | 4 Kergroas | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 28/12/2023 | 523 Rue Des Langoustiers | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 08/12/2023 | 889 Imp Du Lavoir | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 28/10/2023 | 242 Lescoff | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 28/10/2023 | 241a Rue Des Hirondelles | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 19/10/2023 | 384 Saoutenet | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |