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655 000 €
Bien 121 m²
PLOUBAZLANEC 22620
N/A vs marché
5 413 €/m²

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Bien • 5 pièces • 121 m²

PLOUBAZLANEC (22620) • Ploubazlanec
Niveaux 2
Construction 2015
Calme Terrasse Jardin
DPE A 63 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Katla Kamara vous propose: MAGNIFIQUE VUE MER / VUE SUR BRÉHAT / MAISON MODERNE / CLASSEMENT A Découvrez cette magnifique maison moderne au...

Quartier Ploubazlanec

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 655 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -31 190 €
Prix net vendeur 623 810 €
Frais de notaire +44 611 €
Émoluments 6 457 €
Droits & taxes 36 804 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 699 611 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 699 611 €
Capital à emprunter 699 611 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 362 €/mois 25 339 €/mois 702 408 € 72 759 € 3,15%
10 ans 6 138 €/mois 18 600 €/mois 736 560 € 106 911 € 3,20%
15 ans 4 440 €/mois 13 455 €/mois 799 200 € 169 551 € 3,30%
20 ans 3 619 €/mois 10 967 €/mois 868 560 € 238 911 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,44%
15 972 €/an
Rendement net
1,54%
après charges
Cashflow
-3 192 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b1ZVx Actuel
655 000 € -
#a6jb4
653 850 € -0,2%
#b3rQL
653 850 € -0,2%
#ayFYG
653 850 € -0,2%
#aZkJo
653 850 € -0,2%
#ae4Wu
655 000 € -
#b21x7
655 000 € -
#ahtTt
655 000 € -
#adUfI
655 000 € -
#akGMj
653 850 € -0,2%
#aE0PM
655 000 € -
#aYwy8
655 200 € -
#aNi99
655 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).