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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
iad France - Laurent RIOU vous propose: MAISON/ 190M2/ 5 CHAMBRES/ GARAGES/ DEPENDANCE/ JARDIN ARBORE/ A 2 MINUTES COMMERCES ET PLAGES /CALE POUR BATEAU/ GR A DEUX MINUTES/ / GARE/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6JdF Actuel
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780 000 € | - |
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#b6RNB
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780 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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765 040 € | 3 431 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 L ARCOUEST
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T9 PLOUBAZLANEC
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763 360 € | 3 408 € | 224 m² | 9 | Voir |
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763 360 € | 3 408 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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759 200 € | 3 404 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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759 200 € | 3 389 € | 224 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 8 Imp Gardenn Maeziou An Iliz | 530 000 € | 171 m² | 3 099 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Du Roc'h Hir | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 15/11/2024 | 81 Rue Pierre Loti | 686 400 € | 161 m² | 4 263 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue De Kerroc H | 1 578 500 € | 170 m² | 9 285 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Hent Traou | 82 500 € | 161 m² | 512 € |
| 18/04/2024 | 7138 Rue Grav Ivy | 854 000 € | 190 m² | 4 495 € |
| 05/04/2024 | 1b Rue De Launay Mal Nomme | 578 300 € | 187 m² | 3 093 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Rance | 441 510 € | 161 m² | 2 742 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue De Croas Zellour | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 10/11/2023 | 13 Rue De Kervodin | 345 000 € | 177 m² | 1 949 € |
| 30/10/2023 | 1 Vc Lot Martin | 1 013 823 € | 150 m² | 6 759 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue Du Rance | 490 000 € | 163 m² | 3 006 € |
| 29/08/2023 | 6865 Placen Louedec | 336 000 € | 149 m² | 2 255 € |