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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Belle bâtisse en pierre , très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade de Plouézoc'h. Au rez de chaus...
233 Allée Coat an Lem 29252 Plouezoc'h
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUEZOCH ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUEZOCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLUVe Actuel
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354 000 € | - |
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#acXL0
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354 000 € | - |
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#b93hc
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337 000 € | -4,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUEZOCH
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340 800 € | 2 963 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZOCH
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T6 PLOUEZOCH
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZOCH
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUEZOCH
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1540 Rte Du Dourduff | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 31/10/2024 | 5019a Rue De Ty Bras | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Du Port | 622 590 € | 135 m² | 4 612 € |
| 19/07/2024 | 16 Les Hauts Du Dourduff | 344 000 € | 136 m² | 2 529 € |
| 02/07/2024 | 39 Rte Du Dourduff | 203 150 € | 104 m² | 1 953 € |
| 28/06/2024 | 7006b Res Du Plessix | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 19/06/2024 | 217 Barnenes Bras | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 22/03/2024 | 6989d Ty Bras | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 01/03/2024 | 91 Rte Du Dourduff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 14/12/2023 | 22 Rue De Kervenalen | 293 000 € | 130 m² | 2 254 € |
| 24/11/2023 | 16 Rte Du Dourduff | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 23/10/2023 | 5 Che De Keryvoalen | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 02/10/2023 | 1 Res Residence Saint Antoine | 330 100 € | 140 m² | 2 358 € |
| 17/07/2023 | 3 Lot Coat Amour | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 15/07/2023 | 5481 Gouelet Dreau | 249 250 € | 108 m² | 2 308 € |