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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison familiale - 5 chambres - terrain 7000 mﾂｲ.Au calme dﾃ｢竄ｬ邃｢une impasse, a seulement 5 mn du centre de Ploufragan et 15 mn de la zone commercial de Langueux, venez dﾃｩcouvrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 339 696 € | 35 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 115 483 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUFRAGANComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCLiy Actuel
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315 800 € | - |
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#a7GM0
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313 800 € | -0,6% |
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#axMZR
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318 000 € | +0,7% |
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#aYs10
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315 800 € | - |
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#aBLwR
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315 800 € | - |
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#aBWju
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315 800 € | - |
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#aD0Qr
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318 000 € | +0,7% |
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#aE7NX
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315 800 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Broceliande | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 305 343 € | 149 m² | 2 049 € |
| 14/12/2024 | 18b Rue De La Croix - Aux - Moines | 277 650 € | 136 m² | 2 042 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Goelo | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Pierre Blanche | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Du Haut De La Cote | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 04/10/2024 | 24ter Rue Jean Baptiste Illio | 195 500 € | 131 m² | 1 492 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Tertre De La Motte | 481 000 € | 164 m² | 2 933 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Freche | 273 200 € | 159 m² | 1 718 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Champ De Pie | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/09/2024 | 34b Rue De Trefois | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 02/09/2024 | 69 Rue De St Barthelemy | 373 550 € | 130 m² | 2 873 € |
| 21/08/2024 | 71 Rue De Launivier | 161 000 € | 130 m² | 1 238 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Douets | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |