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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Située à seulement 500 mètres des commodités et des lignes de bus 19 et 26, cette belle contemporaine, parfaitement entretenue et de bonne construction (2001) offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 456 036 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 478 200 € | 69 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 518 760 € | 110 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 155 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 201 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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438 000 € | 2 433 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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438 000 € | 2 433 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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452 790 € | 2 602 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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452 790 € | 2 602 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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377 000 € | 2 257 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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377 000 € | 2 257 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LOPERHET
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377 000 € | 2 257 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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377 000 € | 2 257 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 100 Hameau Unan Kerbrad | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Jean Xxiii | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 01/04/2025 | 143 Rte De Kervezingar Izella | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 31/03/2025 | 200 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 17/03/2025 | 1025 Rte De Quilliou | 660 533 € | 180 m² | 3 670 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Du Dispensaire | 254 000 € | 136 m² | 1 868 € |
| 24/12/2024 | 275 Rte Kap Huella | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Evariste Galois | 350 260 € | 157 m² | 2 231 € |
| 23/09/2024 | 10 Rte De Bodonn | 249 500 € | 139 m² | 1 795 € |
| 28/08/2024 | 405 Rte De Kroaz Tindu | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 12/07/2024 | 118 Rte De Kereuneut Izella | 540 000 € | 139 m² | 3 885 € |
| 26/06/2024 | 35 Rte De Kererault | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 14/06/2024 | 6142 Bd Des Acacias | 245 000 € | 129 m² | 1 899 € |
| 29/05/2024 | 106 Kermutil | 326 080 € | 128 m² | 2 548 € |
| 16/05/2024 | 35 Rte De Loperhet | 302 000 € | 155 m² | 1 948 € |