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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Au c艙ur du centre ville de Plougonvelin, proche des commerces et 茅coles, T3 situ茅 au premier 茅tage d'une petite copropri茅t茅 de 16 appartements. Cuisine ouverte sur s茅jour donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 252 840 € | 26 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 61 035 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 86 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +7.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 556 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 353 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 353 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 556 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 353 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 556 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CONQUET
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239 660 € | 3 524 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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244 900 € | 3 601 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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244 900 € | 3 655 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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248 800 € | 3 770 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 129 Rue Saint Yves | 174 800 € | 77 m² | 2 270 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 13/01/2025 | 4 Pl General De Gaulle | 188 013 € | 74 m² | 2 541 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 11/10/2024 | 129 Rue Saint Yves | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 164 000 € | 62 m² | 2 645 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/04/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 09/04/2024 | 2 Bd De La Mer | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Chenes | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Pen Ar Bed | 144 200 € | 56 m² | 2 575 € |
| 26/06/2023 | 1b Rue Des Hortensias | 262 000 € | 62 m² | 4 226 € |
| 05/05/2023 | 129 Rue Saint Yves | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 24/03/2023 | 147 Rue Saint Mathieu | 127 000 € | 52 m² | 2 442 € |