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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
***PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR*** Livraison 04/2026 La résidence de standing Park An Ilis localisée plein centre de Plougonvelin propose un bel appartement T3 neuf situé en rez-de-jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 263 676 € | 27 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 276 480 € | 40 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 678 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +7.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLOUGONVELIN
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 556 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 353 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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234 700 € | 3 556 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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259 800 € | 4 059 € | 64 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 129 Rue Saint Yves | 174 800 € | 77 m² | 2 270 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 13/01/2025 | 4 Pl General De Gaulle | 188 013 € | 74 m² | 2 541 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 11/10/2024 | 129 Rue Saint Yves | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 164 000 € | 62 m² | 2 645 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Chenes | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Pen Ar Bed | 144 200 € | 56 m² | 2 575 € |
| 26/06/2023 | 1b Rue Des Hortensias | 262 000 € | 62 m² | 4 226 € |
| 05/05/2023 | 129 Rue Saint Yves | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 24/03/2023 | 147 Rue Saint Mathieu | 127 000 € | 52 m² | 2 442 € |