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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
PLOUGONVELIN - Dernières opportunités. Centre bourg, à 2 pas des plages du Trez Hir et Bertheaume ! Dans une résidence contemporaine haut de gamme avec ascenseur, superbe T3 de 64,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 279 636 € | 28 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 396 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +7.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 129 Rue Saint Yves | 174 800 € | 77 m² | 2 270 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 13/01/2025 | 4 Pl General De Gaulle | 188 013 € | 74 m² | 2 541 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 11/10/2024 | 129 Rue Saint Yves | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 164 000 € | 62 m² | 2 645 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/04/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 09/04/2024 | 2 Bd De La Mer | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 25/01/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 128 000 € | 45 m² | 2 844 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Chenes | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Pen Ar Bed | 144 200 € | 56 m² | 2 575 € |
| 26/06/2023 | 1b Rue Des Hortensias | 262 000 € | 62 m² | 4 226 € |
| 20/06/2023 | 5 Res Du Trez Hir | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |