Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGUERNEVEL ↗ +52.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGUERNEVEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUGUERNEVEL
|
139 000 € | 1 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGUERNEVEL
|
139 000 € | 1 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 BONEN
|
134 800 € | 1 214 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 GLOMEL
|
133 000 € | 1 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 GLOMEL
|
132 000 € | 1 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 GLOMEL
|
132 000 € | 1 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 GLOMEL
|
132 000 € | 1 294 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGUERNEVEL
|
147 340 € | 1 602 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGUERNEVEL
|
147 340 € | 1 602 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGUERNEVEL
|
148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGUERNEVEL
|
148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUGUERNEVEL
|
148 000 € | 1 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T7 BONEN
|
129 500 € | 1 167 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGUERNEVEL
|
148 600 € | 1 363 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T4 ROSTRENEN
|
128 400 € | 1 366 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 18 Rue De La Gare | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue Des Bruyeres | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 22/11/2024 | 1 Kermabgeffroy | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 13/11/2024 | 3 Locoal | 42 000 € | 103 m² | 408 € |
| 29/10/2024 | 7 Rte De Lonchou | 40 000 € | 113 m² | 354 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Les Hameaux D'armor | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Izellan | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Les Hameaux D'armor | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte De Locoal | 37 500 € | 96 m² | 391 € |
| 19/09/2024 | 27 Rte De Gouarec | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 02/09/2024 | 145 Kerlan | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 29/07/2024 | 72 Rte De Rostrenen | 88 560 € | 74 m² | 1 197 € |
| 15/03/2024 | 3 Restouel | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Izellan | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 25/10/2023 | 23 Rte De Rostrenen | 74 000 € | 108 m² | 685 € |