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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Jolie maison en pierre proche des commerces et à 5 minutes à pied du port, avec garage et beau jardin sans vis à vis. Elle comprend deux chambres et un bureau avec vue mer. A l'arr...
58 Rue de Menglenot 29780 Plouhinec
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 157 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUHINECComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar75A Actuel
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170 999 € | - |
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#aqVPV
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181 430 € | +6,1% |
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#aqXRE
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170 999 € | - |
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#aOfdc
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169 000 € | -1,2% |
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#aPFPJ
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163 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUHINEC
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167 100 € | 1 194 € | 140 m² | 7 | Voir |
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167 100 € | 1 194 € | 140 m² | 7 | Voir |
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
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150 500 € | 1 254 € | 120 m² | 6 | Voir |
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147 000 € | 1 301 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 301 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 301 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 301 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 301 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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146 400 € | 1 296 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 284 780 € | 95 m² | 2 998 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Ajoncs | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue De Menez Veil | 148 746 € | 119 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Rene Quilivic | 164 891 € | 115 m² | 1 434 € |
| 26/11/2024 | 831 Dregan | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 30/10/2024 | 6 All Des Pins | 310 450 € | 120 m² | 2 587 € |
| 23/10/2024 | 4 Imp Ker Lannilis | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Lezarouan | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 16/10/2024 | 46b Rue De Trebeuzec | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Kermezeven | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Bremoder | 357 000 € | 106 m² | 3 368 € |