Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À vendre – Maison rénovée avec extension neuve – 3 chambres – Grand jardin paysagé Suite à déménagement, découvrez cette charmante maison d’habitation entièrement rénovée il y a 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUMAGOAR ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUMAGOAR Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Ajoncs D'or | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 4 Plougasnou | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Du Tregor | 53 050 € | 116 m² | 457 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Bellevue | 92 500 € | 115 m² | 804 € |
| 12/02/2025 | 4 Imp Des Pinsons | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 06/02/2025 | 11 Le Craff | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 03/02/2025 | 47 Rue Jules Ferry | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 28/01/2025 | 7 Imp Jean Le Normand | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 10/01/2025 | 6 Imp Jean Garlantezec | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 14/12/2024 | 23 Rue Antoine Mazier | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue De La Chesnaye | 800 000 € | 107 m² | 7 477 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Groix | 177 436 € | 97 m² | 1 829 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Louis Guilloux | 273 600 € | 141 m² | 1 940 € |
| 20/08/2024 | 8 Sq Mogadouro | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 08/08/2024 | 3 Imp Des Bouvreuils | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |