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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dans la charmante commune de Plounéventer, un terrain de 400m² est actuellement à la vente. Situé dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 103 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUNEVENTER ↗ +51.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUNEVENTER Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUNEVENTER
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281 000 € | 2 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 000 € | 2 238 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 000 € | 2 238 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 200 € | 2 258 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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282 562 € | 2 374 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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277 000 € | 2 131 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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276 480 € | 2 469 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOURVEST
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270 920 € | 2 133 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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270 810 € | 2 166 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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292 530 € | 2 479 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Imp F.r. De Chateaubriand | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 28/02/2025 | 99 Rte De Kerillien | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 10/01/2025 | 55 Rte De La Grande Metairie | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 02/11/2024 | 5 Rue De La Liberte | 215 210 € | 110 m² | 1 956 € |
| 26/10/2024 | 215 Che De Quelleron | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Emile Zola | 236 687 € | 105 m² | 2 254 € |
| 08/10/2024 | 350 Rte De Coat Lez | 264 980 € | 118 m² | 2 246 € |
| 17/09/2024 | 354 Rte De Croas Ver | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 28/06/2024 | 164 Imp Hent Meur | 192 672 € | 106 m² | 1 818 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Eric Tabarly | 196 000 € | 120 m² | 1 633 € |
| 27/04/2024 | 25 Imp De Kerandivez | 237 670 € | 110 m² | 2 161 € |
| 19/04/2024 | 5 Ham De Mezarnou | 237 500 € | 117 m² | 2 030 € |
| 23/03/2024 | 191 Rue De Pen Ar Valy | 160 360 € | 101 m² | 1 588 € |
| 11/10/2023 | 8 Pl Claude Monet | 244 477 € | 120 m² | 2 037 € |
| 07/10/2023 | 1 Pl De L Eglise | 199 250 € | 130 m² | 1 533 € |