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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Juliette Girardin vous propose: Maison de 108 m² sur un terrain de 1488 m², située à Plounévézel. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace de vie et compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZEL ↗ +9.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY3U1 Actuel
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147 000 € | - |
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#aRLQg
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147 700 € | +0,5% |
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#aUDEE
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157 500 € | +7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUNEVEZEL
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147 000 € | 1 361 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZEL
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147 000 € | 1 361 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZEL
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147 700 € | 1 380 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZEL
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147 700 € | 1 380 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZEL
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147 700 € | 1 380 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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144 450 € | 1 445 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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150 000 € | 1 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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142 500 € | 1 140 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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154 760 € | 1 548 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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138 320 € | 1 330 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5 Ham De Loch Ar Big | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 26/10/2024 | 12 Residence De La Mairie | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 06/09/2024 | 6b Car Des Ecoles | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 04/09/2024 | 3 Sen Baden Powell | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 03/09/2024 | 317 Coatilouarn | 178 182 € | 113 m² | 1 577 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Francois Mitterrand | 251 000 € | 106 m² | 2 368 € |
| 02/08/2024 | 1001 Goas Ar Guelen | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/07/2024 | 279 Cosabat | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | 278 Penavern | 126 283 € | 124 m² | 1 018 € |
| 28/06/2024 | 14 Ham De Loch Ar Big | 240 900 € | 128 m² | 1 882 € |
| 26/06/2024 | 248 Gars Alain | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 31/05/2024 | 138 Kerdutal | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 13/05/2024 | 5054 Coatilouarn | 199 200 € | 122 m² | 1 633 € |
| 03/04/2024 | 256 Kergoff | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 26/01/2024 | 5016 Kergariou | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |