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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
PLOURIN-LES-MORLAIX (29600). Proche centre BOURG, école et commerces. Située au calme dans un environnement résidentiel ce bien offre après rénovation un fort potentiel. La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOURIN LES MORLAIX ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURIN LES MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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143 000 € | 1 765 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES CHAMPS
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149 900 € | 1 703 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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140 400 € | 1 872 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 MORLAIX
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAIX
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Imp Kergledic | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Pennaros | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 16/04/2025 | 7006g Rue Du Vieux Moulin | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue De Keraskol | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De La Gare | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Kergelen | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Du Tregor | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 10/01/2025 | 1ter Rue De La Gare | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 5592 Cosquer Bian | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp Des Geais | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 14/12/2024 | 351 Vallon Du Stank Goz | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 05/11/2024 | 5626 Vieux Moulin | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Avel A Benn | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Liszt | 147 500 € | 92 m² | 1 603 € |
| 14/08/2024 | 5710 Foennec | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |