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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
vous propose d'acquérir sur la commune de Plourivo, une maison de style contemporain, édifiée dans le courant de l'année 1985 sur un jardin arboré de plus de 1600 m². Cette proprié...
17 Route de Traou-du 22860 Plourivo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOURIVO ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ak7rT Actuel
|
313 000 € | - |
|
#aOOl3
|
301 000 € | -3,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5622 Lan Armez | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 19/02/2025 | 35 Che Louis Armez | 150 000 € | 156 m² | 962 € |
| 07/02/2025 | 56 Rte De Frynaudour | 347 000 € | 137 m² | 2 533 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Cerisiers | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 07/01/2025 | 1ter Rte Des Deux Fontaines | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 18/12/2024 | 5521 Kerbellec | 308 000 € | 149 m² | 2 067 € |
| 06/09/2024 | 5497 Kerleau | 224 000 € | 114 m² | 1 965 € |
| 24/07/2024 | 7 Av Du Trieux | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 05/04/2024 | 7b Ave Du Trieux | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 29/03/2024 | 87 Rte De L'europe | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 25/03/2024 | 7 Rte De Toul Hoat | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 21/03/2024 | 63 Rte De L'europe | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Pierre Labbe | 107 000 € | 137 m² | 781 € |
| 08/03/2024 | 8b Rte Honore Janvier | 372 000 € | 121 m² | 3 074 € |
| 26/10/2023 | 43 Rte Romaine | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |