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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
François Corre conseiller immobilier vous propose à proximité de LANHOUARNEAU sur la commune de Saint Vougay dans le nord Finistère, dans environnement calme et verdoyant, cette be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 313 656 € | 32 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 328 920 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 356 760 € | 75 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 106 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 138 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VOUGAY ↗ +25.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VOUGAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCsek Actuel
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291 500 € | - |
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#aiXP6
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291 500 € | - |
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#aCoVq
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291 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VOUGAY
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291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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299 550 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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282 680 € | 2 593 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUZEVEDE
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282 550 € | 2 666 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGAR
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265 680 € | 2 506 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DERRIEN
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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261 000 € | 2 270 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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251 990 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VOUGAY
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251 990 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Lot A La Cle Des Champs | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/02/2025 | 1991b Lot Roz Avel | 167 290 € | 97 m² | 1 725 € |
| 01/02/2025 | 8 Clos De La Vallee | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 08/11/2024 | 181 Croazic Bras | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 19/08/2024 | 18 Rte De Plouescat | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 17/05/2024 | 20 Rte De Plouescat | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 11/05/2024 | 245 Pen Ar Pors | 177 000 € | 110 m² | 1 609 € |
| 15/03/2024 | 1 Kergodalar | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 16/10/2023 | 1986d Kerfraval Goarem Ar Boulch | 144 000 € | 109 m² | 1 321 € |
| 01/07/2023 | 1 All De Kerjean | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 14/04/2023 | 2 Ker Eol | 93 500 € | 105 m² | 890 € |