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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Deux charmantes maisons, dont une au toit de chaume, avec jardins - dans un village au bord de la rivière. - Deux belles propriétés de caractère comprenant une chaumière et une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMELIAU ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arkl7 Actuel
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265 000 € | - |
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#a31Et
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229 900 € | -13,2% |
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#aggq5
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289 900 € | +9,4% |
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#aggq8
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276 000 € | +4,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLUMELIAU
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259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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253 450 € | 1 448 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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285 450 € | 1 982 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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243 800 € | 1 460 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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243 800 € | 1 460 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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233 550 € | 1 668 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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233 550 € | 1 668 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Pierre Loti | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |
| 12/01/2024 | 5092 Lande Pontuale | 261 500 € | 122 m² | 2 143 € |
| 19/12/2023 | 5847 Kervihan | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 20/10/2023 | 5 Imp Du Mondo | 300 066 € | 137 m² | 2 190 € |
| 12/10/2023 | 5348 Kerdelavant | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 31/08/2023 | 2 Rte De Saint-hilaire | 65 000 € | 155 m² | 419 € |