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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Découvrez, cette jolie maison d'environ 200 m² à la fois élégante, lumineuse et parfaitement entretenue. Cette maison de 2012 et son extension effectuée en 2021 avec des matériaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 631 176 € | 65 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 661 800 € | 96 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 718 020 € | 152 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 780 480 € | 214 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 845 100 € | 279 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLUMERGAT
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580 000 € | 2 566 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 AURAY
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571 541 € | 2 829 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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561 000 € | 2 493 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUNERET
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554 000 € | 2 601 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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630 000 € | 2 788 € | 226 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 4 Minter | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 22/01/2024 | 19 Pont Kerjegu | 459 800 € | 225 m² | 2 044 € |
| 02/06/2023 | 8 Menihalec | 557 650 € | 169 m² | 3 300 € |