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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Plusquellec, au coeur du bourg, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec un coin salle à manger...
3 Lost ar Bourg 22160 Plusquellec
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUSQUELLEC ↗ +5.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUSQUELLEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUSQUELLEC
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURAC H
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178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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T5 CARNOET
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180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOET
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T5 CALLAC
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157 000 € | 1 180 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLAC
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157 000 € | 1 180 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LOHUEC
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183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOHUEC
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183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Kerdavid | 133 900 € | 104 m² | 1 288 € |
| 08/04/2025 | 1 Kerannou | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 20/03/2025 | 11 Garen Ar Vilin | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 07/12/2024 | 3 Lannegan | 123 000 € | 109 m² | 1 128 € |
| 16/11/2024 | 3 Kerdiriou | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue De L'ecole | 103 000 € | 125 m² | 824 € |
| 25/08/2023 | 1 Res Nevez Amzer | 166 560 € | 130 m² | 1 281 € |
| 21/07/2023 | 7 Porz Ar Harz | 80 700 € | 117 m² | 690 € |