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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Edifié sur une parcelle d'environ 900 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités.Il comprend :Une maison traditionnelle d'environ 115 m², composée au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 712 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayqdx Actuel
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327 780 € | - |
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#aykrD
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327 780 € | - |
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#aJQp0
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348 500 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUVIGNER
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327 780 € | 2 850 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMORS
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328 662 € | 2 435 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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329 900 € | 2 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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325 482 € | 2 485 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMORS
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325 113 € | 2 482 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY LANVAUX
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMORS
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322 600 € | 2 390 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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321 625 € | 2 474 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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334 000 € | 3 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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334 400 € | 2 908 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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335 360 € | 2 560 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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319 900 € | 2 442 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De La Gare | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/02/2025 | 5580 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 20/12/2024 | 9a Parc Hent Alre | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 06/12/2024 | 11 Lot Parc Votenn | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 04/12/2024 | 47 Lot Lann Straqueno | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 04/12/2024 | 7 Kercadio | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |