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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Poiseux, idéale pour une famille. D'une superficie de 96 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est construite sur un terrain de 588 m². La maison nécessite quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 83 664 € | 8 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 36 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, POISEUX Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 2 Grande Rue | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 19/02/2024 | 12 Rte De Mauvron | 206 000 € | 100 m² | 2 060 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Mauranges | 12 500 € | 78 m² | 160 € |
| 13/04/2023 | 5 Les Champs Martin | 146 000 € | 113 m² | 1 292 € |