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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Sillingy, au calme venez prendre possession de cette maison familale .Sur un terrain de 1000 m² au calme maison de 4 chambres pouvant évoluer en 5 ou 6 chambres propose un espace j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 625 800 € | 64 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 656 160 € | 95 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 711 900 € | 150 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 774 000 € | 213 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 837 900 € | 276 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SILLINGY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA BALME DE SILLINGY
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577 000 € | 3 455 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T9 SILLINGY
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 SILLINGY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 SILLINGY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLINGY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLINGY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 SILLINGY
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539 000 € | 3 593 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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539 000 € | 3 593 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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539 000 € | 3 593 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 LA BALME DE SILLINGY
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BALME DE SILLINGY
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 44 Rte Des Vouargues | 765 000 € | 142 m² | 5 387 € |
| 18/03/2025 | 195 Rte De La Corbette | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 13/01/2025 | 124 All Des Champs Palis | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 11/12/2024 | 153 All Des Champs Palis | 768 000 € | 154 m² | 4 987 € |
| 22/11/2024 | 388 Rte De Sublessy | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 04/10/2024 | 93 All De L'uvra | 412 000 € | 163 m² | 2 528 € |
| 18/09/2024 | 275 Rte Des Crottes | 692 800 € | 136 m² | 5 094 € |
| 29/07/2024 | 64 Che Des Teppes | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 28/06/2024 | 184 Imp Du Pre Jean | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 01/02/2024 | 25 All De La Fortune | 522 000 € | 142 m² | 3 676 € |
| 18/09/2023 | 53 Pas De L'eglise | 522 650 € | 139 m² | 3 760 € |
| 15/09/2023 | 184 Imp Du Pre Jean | 1 000 000 € | 132 m² | 7 576 € |