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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Alexandra Rouget vous propose: **Maison récente de plain-pied avec SPA à Pommeret**Cette charmante maison individuelle, construite en 2012 et dans un état neuf irrépro...
2 Clos Blanchet 22120 Pommeret
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVCWe Actuel
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358 000 € | - |
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#ahGRb
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375 790 € | +5,0% |
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#aim5y
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365 490 € | +2,1% |
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#amBp9
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361 920 € | +1,1% |
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#b7JIO
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350 000 € | -2,2% |
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#baUoo
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361 920 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 7 Rue Gicquel | 65 000 € | 148 m² | 439 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Du Verger | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 19/08/2024 | 6 Le Madray | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 05/08/2024 | Ville Rouxel | 202 000 € | 136 m² | 1 485 € |
| 29/05/2024 | 13b Rue Du Houga | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Des Pommiers | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 02/04/2024 | 18 Rue Des Quartiers | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 21/09/2023 | 17ter Rue Du Verger | 93 078 € | 130 m² | 716 € |
| 25/07/2023 | 2 Les Pres | 185 500 € | 127 m² | 1 461 € |
| 27/06/2023 | 10b Rue Fardel | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 21/04/2023 | 8b Rue Victor Robert | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 28/03/2023 | 7 Imp De L'etang | 310 907 € | 126 m² | 2 468 € |