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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Jolie maison néo-bretonne entièrement rénové sur la commune de La Roche-Jaudy à 20 min de Lannion, Paimpol et 15 min des premières plages.Au rez de chaussé, un grand hall d'entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMMERIT JAUDY ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMERIT JAUDY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POMMERIT JAUDY
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T4 POMMERIT JAUDY
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T7 POMMERIT JAUDY
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264 690 € | 2 188 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 LANGOAT
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261 000 € | 1 933 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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276 500 € | 2 018 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE DERRIEN
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283 500 € | 2 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 KERMARIA SULARD
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246 750 € | 2 127 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMARIA SULARD
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246 750 € | 2 109 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TROGUERY
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TROGUERY
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Rive | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 28/01/2025 | 4 Rpe Du Calvaire | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 27/01/2025 | 46 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy | 159 273 € | 129 m² | 1 235 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Azo Du Quinquis | 45 000 € | 101 m² | 446 € |
| 19/12/2024 | 5351b Bellevue Roche Derrien | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue De L Eglise Roche Derr | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Ernest Le Barzic | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 46 Rue Aux Toiles | 148 000 € | 136 m² | 1 088 € |
| 10/09/2024 | 3 Croas Roc H | 114 000 € | 113 m² | 1 009 € |
| 22/08/2024 | 23 Lot Du Prajou | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 30/07/2024 | 41 Lot Du Prajou | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Bizien | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Des Quatre Vents | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 28/11/2023 | 50 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy | 128 000 € | 104 m² | 1 231 € |