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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à Pommeuse, dans un environnement paisible, cette maison offre le luxe rare d’être au calme… sans être isolée. Écoles, commerces et accès rapides restent facilement accessib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMMEUSE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMMEUSE
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMEUSE
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE SUR MORIN
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE SUR MORIN
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349 900 € | 2 317 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AUGUSTIN
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 23 Rue Des Ecluses | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 20/12/2024 | 1b Che De Montmartin | 324 719 € | 127 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Acacias | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 14/10/2024 | 18b Rue Des Coteaux | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 286 000 € | 150 m² | 1 907 € |
| 25/09/2024 | 3 Sen Des Jardins | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 228 000 € | 151 m² | 1 510 € |
| 12/07/2024 | 13ter Rue De L Aerodrome | 301 370 € | 127 m² | 2 373 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Neuvray | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 12/07/2023 | 6061 Rue Fonteny | 357 800 € | 136 m² | 2 631 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Du Chateau | 292 000 € | 165 m² | 1 770 € |