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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Fermette Pommevic 4 pièce(s) 126.54 m² - 4 hectares de terres.À Vendre : Charmante Fermette T4 à PommevicDécouvrez cette magnifique fermette T4 à Pommevic.Ayant une surface totale ...
16 Avenue de Toulouse 82400 Pommevic
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, POMMEVIC ↗ +31.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMEVIC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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T5 VALENCE
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T4 GOUDOURVILLE
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286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 GOUDOURVILLE
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280 000 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDOURVILLE
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T5 GOUDOURVILLE
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T5 GOUDOURVILLE
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T5 ST VINCENT LESPINASSE
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT LESPINASSE
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT LESPINASSE
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 7 Che De La Graviere | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 15/10/2024 | 8 Che Jacques Peres | 134 750 € | 117 m² | 1 152 € |
| 20/12/2023 | 5 Che Des Bordes | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 07/11/2023 | 6 Che De La Graviere | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/09/2023 | 30 Che Amiral | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 28/08/2023 | 2c Che De La Graviere | 213 400 € | 103 m² | 2 072 € |
| 19/04/2023 | 5 Che De La Graviere | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |