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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison de plain pied proche du collège de Valence d'Agen, avec appartement T2 indépendant. Elle se situe sur la commune de Goudourville, tout en étant proche de Valence d'Agen et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, GOUDOURVILLE ↘ -0.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUDOURVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUDOURVILLE
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280 000 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDOURVILLE
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280 000 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDOURVILLE
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280 000 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDOURVILLE
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280 000 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT LESPINASSE
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT LESPINASSE
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT LESPINASSE
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 535 € | 1 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 535 € | 1 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 535 € | 1 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 235 € | 1 897 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 235 € | 1 897 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 235 € | 1 897 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 442 Rte De Pinard | 206 470 € | 129 m² | 1 601 € |
| 30/12/2024 | 958 Rte Du Stade | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 1362 Rte Des Pigeonniers | 203 400 € | 116 m² | 1 753 € |
| 07/06/2024 | 774 Rte De La Croix De Saumade | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 29/06/2023 | 1378 Rte Du Stade | 218 700 € | 128 m² | 1 709 € |
| 27/04/2023 | 1264 Rte De Pinard | 214 270 € | 119 m² | 1 801 € |