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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Pompéjac : maison de 4 pièces (90 m²) en vente Idéalement située - À Pompéjac (33730), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 900 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPEJAC → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPEJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BALIZAC
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177 700 € | 1 974 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BALIZAC
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177 700 € | 1 974 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHAC
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177 600 € | 1 973 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BALIZAC
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180 700 € | 2 151 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BALIZAC
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181 210 € | 1 812 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BALIZAC
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181 210 € | 1 812 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BALIZAC
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176 608 € | 2 128 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BALIZAC
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182 386 € | 1 961 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 UZESTE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 UZESTE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 UZESTE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 UZESTE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLAN
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLAN
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183 600 € | 2 186 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLAN
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183 600 € | 2 186 € | 84 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 9001 Couyon | 199 500 € | 100 m² | 1 995 € |
| 22/09/2023 | 67 Aux Gillets-sud | 63 500 € | 90 m² | 706 € |
| 13/04/2023 | 5202 Aux Gillets-nord | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |