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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison Pont Aven 5 pièce(s) 133 m2Exclusivité ! le charme de la campagne en centre-ville. Cette jolie maison construite en 1930,rénovée récemment, vous séduira par ces beaux volume...
Lieu Dit Coat Bourg 29930 Pont-Aven
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 438 000 € | 63 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT AVEN ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT AVEN
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383 400 € | 2 778 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT AVEN
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT AVEN
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Saint Guenole | 522 000 € | 156 m² | 3 346 € |
| 07/02/2025 | 16 Sq Botrel | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 19/12/2024 | 835a Botspern | 242 280 € | 113 m² | 2 144 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Paul Serusier | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 10/10/2024 | 8b Rue Des Lavandieres | 301 500 € | 122 m² | 2 471 € |
| 04/09/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 381 500 € | 110 m² | 3 468 € |
| 20/08/2024 | 829d Kernaour | 354 000 € | 112 m² | 3 161 € |
| 19/08/2024 | 15 Cite Des Quatre Vents | 256 600 € | 108 m² | 2 376 € |
| 07/03/2024 | 19 Cite De Kerentrech | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/02/2024 | 17 Rue De L Ocean | 239 740 € | 112 m² | 2 141 € |
| 16/01/2024 | 4 Ven Younick Velly | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 12/01/2024 | 14 Sq Botrel | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue Du Henan | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue Du General De Gaulle | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |
| 19/10/2023 | 18 Cite Julia | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |