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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec TOUTATISSIMMO, sur le commune de PONT EVEQUE (38780), à deux pas du centre, cette maison de ville entièrement rénovée, avec garage, et bénéficiant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE ↗ +3.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK5W7 Actuel
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348 000 € | - |
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#aKOwP
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395 000 € | +13,5% |
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#aYuc1
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395 000 € | +13,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT EVEQUE
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348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OYTIER ST OBLAS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 OYTIER ST OBLAS
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T5 OYTIER ST OBLAS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EYZIN PINET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che De La Vialliere | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 04/04/2025 | 100 All Du Domaine D'elise | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 13/03/2025 | 472 Che De La Vialliere | 327 500 € | 98 m² | 3 342 € |
| 24/01/2025 | 918 Che De La Carra | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 22/01/2025 | 500 Che Des Plantees | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 09/01/2025 | 25 Lot Le Hameau Du Vallon | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 08/01/2025 | 9000 All Des Fauvettes | 272 900 € | 97 m² | 2 813 € |
| 31/12/2024 | 9000 All Des Passereaux | 402 650 € | 128 m² | 3 146 € |
| 17/10/2024 | 9007 La Vialliere Est | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 26/09/2024 | 21 Lot Hameau Du Moulin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 30/08/2024 | 108 All Du Domaine D'elise | 275 100 € | 97 m² | 2 836 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue Francisque Cartallier | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 21/06/2024 | 5000 Che De La Carra | 291 100 € | 96 m² | 3 032 € |
| 20/06/2024 | 37 All Du Domaine D'elise | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue Gilbert Ollier | 288 500 € | 127 m² | 2 272 € |